title img30秒高雄房產新聞-住商民生

8Oct2019

30秒高雄房產新聞-住商民生
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外人來台置產 高雄年狂增46.9%
高雄發大財?Q3新建案點閱數 三民大黑馬
買新買舊求自保 履保不可少

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高雄發大財口號俗擱有力,磁吸外國人。據統計,六都之中,外國人來台置產最青睞高雄市,較去年狂增46.9%,新北、台南也正成長,尤以香港人來台最多。今年前8月外國人士買賣取得建物棟數,高雄市較年成長46.9%,其次為台南市11.1%,新北市則增9.6%,若進一步對比來台定居、居留人數,香港人也較去年同期成長逾3成。由於政府對「外國人地權管理」定義,並未包含中國人士在內,因此幾乎可以說今年成長動能即來自香港地區。
 
 

統計今年第三季新建案點閱數,全台以台中市北屯區點閱量最大,其次為桃園市中壢區、桃園區。高雄三民區單季點閱達43萬次,首次擠入前十名,為第三季黑馬。高雄三民區為第三季黑馬,與第二季相比,一舉向上爬升六名,點閱也有17%的成長。三民區近年除了台鐵地下化議題,還有悅誠、義享天地百貨話題支撐,區內近期產品以首購為主,搭配二字頭房價,讓三民區首次擠進前十名。
 
 

買賣房屋牽涉龐大價金,萬一發生如產權不清、標的物貸款、甚至建商落跑這款問題,辛苦存款瞬間化為烏有。專家建議:「除了預售屋規定必須提供履約保證外,買新成屋、中古屋皆一併辦理履約保證,由公正第3方單位按合約約定出款,切莫因為小額手續費冒風險。」
 
 
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