title img30秒高雄房產新聞-住商民生

10Sep2019

30秒高雄房產新聞-住商民生
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三地集團將入主裕豐 推高雄火車站區商辦住宅都更案
六都行政區比一比 這3區交易量成黑馬
越老越夯 Q2老屋交易創新高

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三地集團證實,將入主股票上市公司裕豐國際,再更名為三地建築,高雄起家的上市建商將再加入新血,三地集團也將持續推動高雄火車站區商辦、住宅大樓都更案,打造高雄門面意象的地標型建築。三地集團旗下高雄客運公司,則在今年5月24日公告,以總價5.12億元,接手遠雄建設在高雄火車站區建國路的281.63坪都更案土地,換算該商四土地每坪約182萬元。該都更案基地緊鄰高雄願景館,具有高雄火車站商圈門面的象徵意義,該都市更新單元係屬於高雄市發佈之第一期更新地區範圍,土地大都為私人所有,為商四土地,將配合未來高雄車站特定區計畫構想,朝商業活動使用為主,作為高雄車站東側門戶之新標的,預計規劃1棟超高層商辦大樓與1棟住宅大樓,目前仍積極進行都更程序中。
 
 

統計今年1~8月累計量,結果顯示過去被熱烈討論房市多空的新北市淡水區以黑馬之姿位居累積移轉量的第3名,而桃園市桃園區、中壢區則是分別取得累計移轉量最多的前1、2名。高雄市前3名為鳳山區3,060棟、三民區3,053棟、楠梓區2,694棟。
 
 

根據聯徵中心最新一季的房貸統計分析資料,屋齡36年以上的老宅房貸數量逐年增加,最新一季屋齡36年以上老宅的新增房貸樣本數,創下聯徵統計以來新高的6690件,數量創下近10年新高,同時貸款利率1.82%,則創下2009年Q4以來的新低。
 
 
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