title img30秒高雄房產新聞-住商民生

15May2019

30秒高雄房產新聞-住商民生
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北高雄商圈移轉效應 新大樓開工佔比近9成
實價登錄升級幫你拆算合理單價
漏水保固爭議多 交屋1年建商有責

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高市府地政局統計今年4月份買賣移轉案件量為4332件,比去年4月成長約48%;而今年1月至4月買賣移轉案件總量為1萬5189件,比去年1月至4月成長22%,新申報大樓開工量體也達2470戶,其中4月份大樓開工戶數即達1254戶,年增率約18%,前4月北高雄大樓開工佔比已近9成,商圈移轉效應與首購產品集中新開發區,購屋人口朝北高雄移居的趨勢更明顯
 
 

內政部表示,實價制度從2012年8月起實施,至今累積可供查詢的案件已達236萬件,網站瀏覽人次超過1.2億人次,已成為民眾再房地交易價格的主要參考基準,這次網站新增2項服務,分別是「建坪單價試算」、「主建物面積占建物移轉總面積之比例」,讓價格資訊更加透明。
 
 

房子出現漏水到底是誰該負責?是建商還是發生漏水的那一戶?其實這要看發生漏水的時間點,通常在交屋超過1年之後發生漏水,就不在建商的保固範圍內,民眾必須自行解決。
 
 
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